La Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) del Biobío aprobó de manera unánime el proyecto habitacional “Parque Solidario, Sandra Oliva I y II”, que contempla la construcción de 500 departamentos en el sector del Humedal Paicaví, en Concepción.
La iniciativa obtuvo 12 votos a favor, sin votos en contra ni abstenciones, con lo que consiguió una Resolución de Calificación Ambiental (RCA) favorable luego del proceso de evaluación realizado por el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA).
El proyecto considera tres condominios conformados por 13 torres de cinco pisos cada una, además de 424 estacionamientos vehiculares, 240 espacios para bicicletas, áreas verdes, equipamiento, locales comerciales y obras de urbanización privada.
Las obras se emplazarían en una superficie de 3,4 hectáreas del sector Fundo Laguna Redonda. La inversión estimada alcanza los US$30,7 millones y la ejecución está contemplada en tres etapas, una por cada condominio.
La aprobación se produce luego de una extensa tramitación ambiental. Durante el proceso se solicitaron antecedentes adicionales relacionados, entre otros aspectos, con las napas subterráneas, riesgos de inundación y eventuales efectos sobre la fauna existente en el sector.
El proyecto también ha generado reparos de organizaciones ambientales y vecinos, principalmente por su cercanía y emplazamiento en el área del Humedal Paicaví. Desde el Movimiento de Defensa del Humedal Paicaví han advertido sobre posibles efectos en el ecosistema, además de inquietudes relacionadas con la capacidad del sistema de alcantarillado y el riesgo de inundaciones.
Desde el movimiento anunciaron que buscarán impugnar la resolución ante la Dirección Ejecutiva del SEA. Para ello, las organizaciones ciudadanas cuentan con un plazo de 30 días desde la calificación favorable para presentar el correspondiente recurso de reclamación.
En paralelo, dirigentes de comités de vivienda han respaldado la iniciativa, argumentando que el proyecto permitirá avanzar en la solución habitacional para 500 familias. Durante la jornada de votación, vecinos que esperan la construcción del conjunto habitacional se manifestaron a favor de su aprobación.
La iniciativa forma parte de un conjunto de proyectos habitacionales proyectados en el entorno del Humedal Paicaví. De concretarse también otras iniciativas actualmente en discusión, como “Fuentes de Aníbal Pinto I y II” y “Tucapel Bajo”, la intervención habitacional del sector podría superar el millar de departamentos.
La aprobación de la Coeva permite avanzar a la siguiente etapa del proyecto, aunque la eventual presentación de recursos de reclamación podría abrir una nueva fase de revisión administrativa respecto de la resolución ambiental.
