La denominada “Ley Valentín”, impulsada tras la muerte de un niño de cinco años que cayó desde el piso 13 de un edificio en San Pedro de la Paz, en 2025, quedó a un paso de convertirse en ley luego de completar una nueva etapa de su tramitación en el Congreso.
La Cámara de Diputadas y Diputados aprobó este miércoles, con 130 votos a favor, los acuerdos alcanzados en la comisión mixta respecto del proyecto que modifica la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Con ello, la iniciativa busca establecer nuevas condiciones de seguridad para prevenir accidentes en viviendas ubicadas en edificios en altura.
Entre las principales modificaciones se contempla que los reglamentos de copropiedad no podrán impedir la instalación de elementos de protección como mallas de alta resistencia, bloqueadores de ventanas u otros sistemas destinados a evitar caídas. Las administraciones, eso sí, podrán establecer requisitos relacionados con su calidad, instalación y mantención.
La futura normativa también establece medidas especiales para departamentos situados sobre el primer piso cuando en ellos residan niños o niñas de hasta 12 años o personas con necesidades especiales que enfrenten un mayor riesgo de accidentes. En esos casos, deberán implementarse sistemas adecuados de protección en sectores como ventanas y balcones.
El proyecto lleva el nombre de Valentín en memoria del menor fallecido en San Pedro de la Paz, hecho que impulsó a su familia a promover cambios en las normas de seguridad de edificios. La iniciativa también ha generado especial atención en el Biobío, donde administradores de condominios han advertido que su eventual aplicación requerirá revisar reglamentos internos, definir criterios técnicos y abordar aspectos relacionados con instalación y mantención de las protecciones.
