Representantes del sector solicitaron revertir la rebaja al subsidio de localización en San Pedro de la Paz y Chiguayante, y expresaron preocupación por la extensión de plazos en los estados de pago.
En una reunión convocada para abordar temas relevantes para las empresas asociadas que operan con programas habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), dirigentes del gremio sostuvieron un encuentro con el equipo del Serviu Biobío, encabezado por su directora, María Luz Gajardo. La instancia permitió revisar inquietudes vinculadas al Fondo Solidario de Vivienda, DS 49, y al nuevo procedimiento de tramitación de estados de pago.
Durante la cita, el gremio expresó preocupación por la resolución 1717, que introduce una rebaja al subsidio de localización para las comunas de San Pedro de la Paz y Chiguayante. Según cifras de la Cámara Chilena de la Construcción local, la medida afectaría a 687 soluciones habitacionales distribuidas en cuatro proyectos, cuya viabilidad podría verse comprometida si el criterio se mantiene en futuros llamados.
El presidente del gremio local, Jorge Coloma, sostuvo que la solicitud principal es evitar que la medida se replique en el proceso de postulación del próximo año. Argumentó que el valor del suelo en ambas comunas ha aumentado cerca de un 40% en los últimos cinco años, incremento que impacta directamente en los costos de los proyectos. En la misma línea, la presidenta del Comité de Vivienda, Solange Miranda, señaló que la resolución afecta terrenos estratégicos para el desarrollo de nuevas iniciativas y podría limitar el acceso a la vivienda de familias vulnerables, principales beneficiarias del DS 49.
Frente a estas inquietudes, la directora de Serviu instruyó el envío de un oficio al nivel central para solicitar que la medida no sea incorporada en el próximo llamado. Añadió que la modificación vigente responde a una condición especial orientada a disponer de mayores recursos para la adquisición de terrenos, pero que evaluarán su continuidad.
Otro de los puntos analizados fue el nuevo procedimiento para la tramitación de estados de pago a empresas que ejecutan proyectos DS 49, que el Serviu implementará a partir del 2 de enero. Actualmente, el proceso toma cerca de tres semanas, lo que ha resultado eficiente para las constructoras. No obstante, según Miranda, existe preocupación por la proyección de que el nuevo mecanismo extienda los plazos en aproximadamente 25 días hábiles. Frente a ello, la directora de Serviu comprometió gestiones ante el nivel central para mantener los procedimientos vigentes en la región.
Asimismo, el Serviu confirmó que durante diciembre esperan regularizar los pagos pendientes a Entidades Patrocinantes. Finalmente, se acordó programar una nueva reunión entre el equipo técnico y el Comité de Vivienda con el fin de avanzar en mejoras de gestión para los proyectos en ejecución.
