La Corte de Apelaciones de Concepción acogió un recurso de protección presentado por la Municipalidad de Chiguayante en favor de vecinos de Lonco Norte y ordenó a la Inmobiliaria Montevista SpA. ejecutar obras definitivas para estabilizar una ladera y evitar nuevos deslizamientos de barro, agua y sedimentos hacia viviendas y calles del sector.
La resolución, adoptada por unanimidad, establece que la empresa incurrió en una actuación ilegal y arbitraria al no implementar medidas de seguridad adecuadas durante los trabajos de construcción de un edificio en un terreno de pronunciada pendiente. Los escurrimientos registrados durante el invierno afectaron vías públicas y propiedades particulares.
El fallo instruye a la inmobiliaria a ejecutar de manera inmediata obras de estabilización de taludes, contención de laderas y canalización y evacuación de aguas lluvias en el terreno donde se desarrolla el proyecto Edificio Montevista.
Los trabajos deberán realizarse bajo la supervisión técnica de la Dirección de Obras Municipales de Chiguayante y del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) de la Región del Biobío.
Además, la resolución ordena efectuar de manera inmediata y continua la limpieza, desinfección y retiro de barro, sedimentos, escombros y materiales de construcción que hayan ingresado a aceras, calzadas, colectores de aguas lluvias y propiedades particulares de Lonco Norte.
El objetivo de estas medidas es prevenir nuevos episodios de escurrimiento y mantener condiciones de seguridad para los residentes y el tránsito por el sector.
En su resolución, el tribunal advirtió que la presencia de taludes inestables representa un peligro de nuevos colapsos y desplazamientos de barro sobre viviendas habitadas.
Los antecedentes del caso también dan cuenta de inundaciones reiteradas en calles y terrenos particulares, con acumulación de agua, sedimentos y material vegetal.
La Corte consideró que estas condiciones afectan la seguridad de los vecinos y su derecho de propiedad, al impedir el uso de sus inmuebles sin exponerse a los daños ocasionados por los escurrimientos.
El recurso fue presentado por el municipio en representación de residentes afectados por la situación en Lonco Norte. Con la resolución, la inmobiliaria deberá implementar las obras ordenadas y las labores de limpieza bajo la supervisión de los organismos técnicos correspondientes.
